Això implica que les primeres quotes a cobrar no es podran notificar al mes de juliol tal com estava previst, segurament no es podran enviar fins a finals de setembre, com a molt d'hora.
Disculpeu les molèsties!
Les actuacions que es portaran a terme durant aquesta setmana són:
▪ Al c/ Santa Elena i al c/ Abat Escarré es continuen passant els serveis.
▪ Al c/ Orriols es comencen a passar els serveis pel costat de la muntanya.
▪ A l'avinguda Lluís Companys es continua posant la vorada i els guals dels habitatges, la connexió de l'aigua i el pas de serveis.
▪️ Al c/de la Creu i c/ Montseny estem a l'espera de definir la peça de la rigola per començar les voreres.
▪️ La màquina matxucadora i la cinta ja estan instal·lades a la zona d'acopi de materials del parc Lluís Companys. S'ha de vallar la zona i ja es té autorització per començar a triturar la runa.
⛔ TALLS DEL SUBMINISTRAMENT D'AIGUA:
Dilluns 7 d'octubre, de 10:00 a 13:00h, quedarà tallat el subministrament d'aigua per realitzar treballs a la zona de la matxucadora.
ACTUACIÓ 2: Obres per la instal·lació del col·lector en el revolt de l'Av. Lluís Companys (previsió de durada dels treballs de 3 setmanes).
⛔ Prohibició de circulació. L'Avda Lluís Companys quedarà tallada a l'alçada del n° 43.
Els veïns de l'Av. Lluís Companys nº43 en endavant, C/ Sardanes, Santa Elena i Orriols hauran d'agafar la sortida de la urbanització pel carrer Orriols - C-59.
Els veïns del C/ de la Creu, Montseny i Av. Lluís companys fins al nº41 hauran d'agafar la sortida de la urbanització per l'Av. Lluís Companys - C-59.
Es demana als veïns del C/ Santa Elena que no aparquin a les zones on hi hagi senyalització. En la mesura del possible aparcar al C/ Sardanes.
Un cop finalitzada l'actuació 2, s'iniciarà la número 1:
ACTUACIÓ 1: Obres per unir el col·lector de l'Av. Lluís Companys amb el carrer de la Creu. (previsió de durada dels treballs de 2-3 dies)
⛔ Prohibició de circulació. Els veïns dels carrers Creu i Montseny no podran accedir als seus habitatges amb accés rodat.
🚘 Els veïns podran aparcar en els laterals de l'Av. Lluís Companys.
Els veïns afectats (c/ de la Creu, Montseny i Av. Lluís Companys fins al nº41) hauran d'agafar la sortida de la urbanització per l'Av. Lluís companys - C-59.
INICI DE LES OBRES D’URBANITZACIÓ DEL SECTOR A1 DE MONTVÍ DE BAIX
La primera fase del projecte té un preu d’adjudicació de 3.960.415,65€ i es preveu que tingui una durada de 12 mesos.
L’Ajuntament de Moià comença les obres d’urbanització del sector A1 de Montví de Baix per remodelar la zona i disposar així de tots els serveis necessaris pels veïns i veïnes que hi viuen.
Durant un període de 12 mesos es portaran a terme les obres d’urbanització que consisteixen, entre d’altres, en la pavimentació de carrers i voreres amb una plataforma única a excepció del carrer principal i la connexió amb la carretera C-59, nou enllumenat, millora i creació d’una xarxa de clavegueram unitària, xarxa d’aigua potable nova, i dotació de mobiliari urbà i treballs de jardineria a les zones verdes.
Pel correcte desenvolupament dels treballs, en la zona verda central del Parc de Lluís Companys, es preveu un espai d’amuntegament de materials d’obra, una oficina tècnica i es considera també la creació d’aparcaments.
Les obres, que comencen avui 18 de març, formen part d’una primera fase que reurbanitza gairebé tot el sector del A1 del PERI de Montví de Baix. Queda exclosa la intersecció de la carretera C-59 amb el carrer Orriols, actuació que formarà part d’una segona fase que s’executarà més endavant.
Pel que fa al pressupost, aquesta primera fase té un preu d’adjudicació de les obres de 3.960.415,65 € IVA inclòs, el que suposa una rebaixa de més de 885.000 € respecte al preu de licitació del projecte aprovat (4.845.785,55 €).
El cost de les obres serà assumit pels veïns i veïnes de la zona afectada a través del sistema de quotes urbanístiques.
Els primers treballs
Les primeres actuacions comencen a l’avinguda de Lluís Companys, on es procedeix a realitzar el sanejament principal. S’inicien els treballs per la part inferior de la urbanització, que es troba a menor cota i s’anirà avançant cap a la part superior.
També es talen els arbres existents a les voreres, ja que són pollancres poc adequats, de creixement ràpid, fragilitat estructural, mala resposta a la poda i gran desenvolupament, fet que ha provocat que en l’actualitat estiguin en molt mal estat, amb un evident risc de trencament i caiguda. Així mateix, les arrels han colonitzat les xarxes de subministrament provocant la seva degradació i impossibilitat de substitució. És per això, que es talen aquests arbres i, en paral·lel, es comença a treballar en la selecció de noves espècies més adaptades per ubicar-les en altres espais que no afectin els serveis existents.
Un projecte iniciat als anys seixanta
La urbanització del sector de Montví de Baix de Moià es va desenvolupar durant els anys seixanta i setanta.
El Pla Especial de Reforma Interior (PERI) “Montvi de Baix”, redactat durant l’any 1992, va aprovar-se el 14 de juny de 1994, però no va ser fins al 15 de novembre de 2007 que es va aprovar definitivament el Text refós de la modificació puntual del PERI de Montví de Baix.
El Projecte de Reparcel·lació del Polígon A-1 del PERI Montvi de Baix va ser aprovat per Decret d’Alcaldia de 25 de maig de 2009. L’objecte del Projecte de Reparcel·lació era la distribució de les despeses d’urbanització i la cessió de sistemes entre els propietaris en funció de la superfície de les finques aportades.
El Projecte d’Urbanització d’aquest sector es va aprovar per decret d’Alcaldia de 20 de juliol de 2009. Aquest projecte, presentava nombroses carències i deficiències, que van fer inviable llur execució sense la prèvia correcció d’aquelles i amb el risc d’impagaments per l’elevat cost de les obres projectades per un import total de 7.542.324,35 €.
El sector va restar aturat durant molts anys, amb la corresponent suspensió de llicències d’obres, i no va ser fins l’any 2017 que el consistori va decidir reemprendre el procés d’urbanització i iniciar la revisió del projecte d’urbanització aprovat l’any 2009 amb el doble objectiu d’esmenar les seves mancances i de reduir els costos d’urbanització del sector fins a un import assumible pels propietaris.
Amb aquest objectiu, el mes de gener de 2018 es va iniciar la contractació dels treballs tècnics per la rectificació de deficiències, actualització i revisió del Projecte d’Urbanització del PAU A-1 del PERI de Montví, però l’aprovació del projecte es va demorar perquè en paral·lel es va haver de tramitar una modificació puntual del planejament per modificar la intersecció del carrer Orriols amb la C-59 i eliminar del planejament la rotonda prevista d’accés a la urbanització des d’aquest punt, per la seva inviabilitat econòmica.
Amb la voluntat d’avançar en la tramitació de l’expedient, es va decidir dividir el projecte en dues fases: la Fase I que no està sotmesa a la modificació del planejament i que inclou la totalitat del sector A-1, i la Fase II que si que està sotmesa a la modificació esmentada i que afecta únicament a la intersecció del carrer Orriols amb la carretera C-59.
Han estat uns anys de molts tràmits tècnics i urbanístics, i de buscar consensos amb els veïns, però finalment, el Ple de 26 de juliol de 2023, adjudica el contracte d’obres de la urbanització de Montví de Baix, sector A-1 – en la seva fase 1 – a favor de l’empresa ROGASA CONSTRUCCIONES Y CONTRATAS SAU per import de 3.960.415,65 IVA inclòs. No sense un últim entrebanc: l’empresa que queda en segon lloc en la licitació del contracte d’obres presenta un recurs especial en matèria de contractació contra l’acord d’adjudicació de les obres davant del Tribunal Català de Contractes del Sector Públic. Finalment, el 20 de desembre de 2023, mitjançant resolució 657/2023, aquest Tribunal resol a favor de l’Ajuntament de Moià i en el Ple de 15 de febrer de 2024 es va aixecar la suspensió preceptiva del procediment de contractació de les obres i es va adjudicar definitivament el contracte d’obres a favor de l’empresa ROGASA.
Avui dia 18 de març se signa l’acta de comprovació i replanteig de l’obra i comencen les obres que permetran recepcionar definitivament el sector, últim tràmit necessari per legalitzar definitivament la urbanització del sector A-1 de Montví de Baix i aixecar la suspensió de llicències.
APROVAT INICIALMENT EL PROJECTE D’URBANITZACIÓ DE LA FASE II DEL SECTOR A-1 DE MONTVÍ DE BAIX
L’Ajuntament de Moià aprova inicialment la Fase II del projecte de rectificació de deficiències, actualització i revisió de la urbanització del sector A-1 de Montví de Baix. Les obres permeten donar una solució a l’actual intersecció amb la carretera C-59 des del c/ Orriols. La solució ve establerta després de l’aprovació definitiva, el 19 d’abril del 2023, de la Modificació del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) del polígon A1 de Montví de Baix, que va modificar el planejament per eliminar la rotonda que es preveia en aquest punt. 
Actualment, el c/ Orriols surt directament a la carretera C-59 amb una entrada i sortida complicades just en un canvi de rasant. Uns metres més endavant es troba l’entrada i sortida del sector B-1 de Montví de Baix pel c/ Apòstol Santiago. Per millorar i garantir la seguretat viària de la zona, aquest projecte preveu la construcció d’un vial paral·lel que comunica les dues urbanitzacions i que permet als vehicles incorporar-se a la C-59 de forma més segura i amb més visibilitat.
El planejament inicial preveia la construcció d’una rotonda d’accés a la C-59, una solució econòmicament molt costosa, que finalment serà substituïda per un vial paral·lel a la C-59 que unirà el c/ Orriols amb el C/ Apòstol Santiago, tallant la sortida directa del c/ Orriols a la carretera i mantenint l’accés del c/ Apòstol Santiago a la C-59 tal com està. El projecte també contempla els canvis en el camí de connexió que es preveia entre el carrer Santa Elena del sector A-1 i el carrer Tarragona del sector B-1 per la connexió de serveis de subministrament entre els sectors.
El projecte manté en tot moment les edificacions ja construïdes i respecta les rasants de tots els habitatges existents. A més, s’ha tingut en compte mantenir uns estàndards de qualitat acceptables, el màxim sostenibles i econòmics possibles.
La Fase II es fa de manera independent a la Fase I – ja iniciada – perquè aquesta última no es veiés afectada ni endarrerida per la modificació del planejament que s’havia de fer prèviament a l’aprovació del projecte. Les obres de la fase II són molt diferents de les de la Fase I perquè no es crea cap tipus de problema als habitatges existents, ja que la majoria de les tasques es fan en zones sense edificacions.
Per a les obres es preveu un pressupost de 582.695,21 € i una duració aproximada dels treballs de 3 mesos.
Podeu consultar aquí el projecte que estarà en exposició pública fins al dia 15 d’octubre de 2024.
Per a més informació, els veïns i veïnes del sector poden posar-se en contacte amb l’Ajuntament. Per a consultes individualitzades sobre el finançament de les obres es poden posar en contacte amb la Montse Viladrich a través del telèfon 672 258 335 o bé per correu electrònic a areaeconomica@ajmoia.cat. Per altres dubtes també podeu escriure a alcaldia@ajmoia.cat.
A més, aquí podeu consultar tota la informació referent al projecte de reurbanització, més detalls de les obres o bé fer-ne seguiment:
Last modified: 7 d'octubre de 2024